Immobile in asta di 206 m² in vendita a Catenanuova
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Catenanuova (EN) – Via Centuripe 26 (CAP 94010)
L'immobile in asta, situato a Catenanuova (EN) in via Centuripe n. 26, è un fabbricato adibito in parte a garage e in parte a cantina. Ubicato in una zona periferica ad est dell'agglomerato urbano, l'area è caratterizzata da un tessuto urbano incompleto con edifici mono o plurifamiliari. La zona è adeguatamente servita da opere di urbanizzazione primaria e il centro del paese dista solo 250 metri.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale di 206 mq, disposto su un unico piano seminterrato con un'altezza interna netta di 4,40 metri. È funzionalmente suddiviso in due aree: un ampio locale destinato a garage e una zona cantina, che di fatto è stata trasformata in un bilocale. Quest'ultimo è composto da un vano antistante utilizzabile come soggiorno-cucina, un vano retrostante adibibile a camera da letto e un servizio igienico. Il locale garage è pavimentato in parte con marmette di cemento e in parte con battuto di cemento, mentre la cantina (bilocale) è pavimentata con piastrelle in gres. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione e conservazione al di sotto della media.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato, con pareti esterne in blocchi di tufo allo stato grezzo e infissi in ferro. La copertura piana è rivestita con guaina bituminosa. Internamente, le pareti del garage sono parzialmente intonacate, mentre quelle della cantina sono completamente intonacate con tonachina bianca e rivestite in ceramica nel bagno. Il fabbricato è dotato di impianti elettrico (sottotraccia nella cantina, a vista nel garage) e idrico-fognario, con approvvigionamento dall'acquedotto comunale. L'immobile include un'ampia corte circostante.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Catenanuova, ben collegata grazie alla via Centuripe che permette un facile accesso a tutte le direzioni. Nelle immediate vicinanze (circa 250 metri) sono presenti servizi come il Comando di Polizia Municipale e l'Ufficio Tecnico Comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.000,00
Offerta minima: € 49.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona periferica ben collegata
• Impianti elettrico e idrico-fognario
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
